بانک مرکزی در بسته پولی سال 90 که البت هنوز به تصویب هیأت دولت نرسیده با ارائه طرحی با تجربه عمیقاً ناموفق، شرایطی را رقم زده که در صورت اجرای این طرح، تورم فاجعه‌بار مسکن در سال‌های 85 و به‌ویژه 86 بار دیگر تکرار خواهد شد و دولت دکتر احمدی‌نژاد که یک بار زیر این تیغ رفته و هزینه‌های زیادی برای جبران آثار آن در طول سه، چهار سال اخیر داده است، بار دیگر با یک بحران آن‌هم هم‌زمان با اجرای هدفمندی یارانه‌ها مواجه خواهد شد

در بسته پولی بانک مرکزی برای سال 90، پیشنهاد افزایش یک ونیم برابری تسهیلات مسکن آن‌هم نه برای ساخت بلکه تسهیلات خرید داده شده است. این در حالی است که اغلب کارشناسان مسکن معتقدند این سیاست مشابه افزایش وام خرید بانک مسکن در سال 84 است که آثار تورمی نسبتاً بی‌سابقه آن در سال 86، کشور را به مرز بحران اقتصادی برد.